AI営業提案・プランニング支援プラットフォーム

ヒアリング情報から メインプラン → 改善提案 → 松竹梅 → 提案資料 までを AI が自動生成。属人化していた提案づくりを 1/3 の時間で。

提案ナレッジ統合済

過去 2,847 件の成約データ学習

school 毎日 4-6 件の最新事例を継続学習

68%

提案作成時間短縮率

+18.4pt

受注率（前年同期比）

¥3.2億

提案中案件総額（5月）

42件

今週生成された提案

timeline 営業提案案件パイプライン — 担当: 髙橋直樹（青葉店）

12

① ヒアリング

¥4,820万

chevron_right

8

② プラン作成

¥6,210万

chevron_right

11

③ 改善・店長確認

¥9,140万

chevron_right

9

④ 提案・提示

¥7,520万

chevron_right

5

⑤ 検討・交渉

¥4,180万

chevron_right

3

⑥ 受注

¥2,840万

auto_awesome 本日の AI 推奨アクション

AI

priority_high

髙橋義久様（青葉区）— 補助金締切まで 3日

省エネ住宅リフォーム補助金が 5/22 締切。本日中に申請書類同送を推奨。

psychology

佐藤様邸（太白区）— 受注率が +19pt 上がる提案改善案を発見

過去類似 47 件の成約パターンから、保証 10 年訴求 + 近隣事例同封で受注率向上。

warning_amber

渡辺様邸（仙台市泉区）— 予算超過 ¥58万

現プラン¥298万に対し、ご予算 ¥240万。竹プランへ自動変換可能（受注率+12pt）。

tips_and_updates

青葉区周辺 — 15世帯の見込み顧客が外壁劣化年数到達

築28-32年の塗装履歴なし世帯。チラシ配布 + AI提案テンプレで効率営業。

trending_up

今月の AI 提案成果 — 受注貢献 ¥4,820万

髙橋営業所内受注率 1位（38.4% / 全社平均 26.1%）

assignment 進行中案件 — プラン作成・確認待ち

8 件 / ¥6,210万

顧客名	住所	築年	要望	予算	状態	受注予測
髙橋義久様	仙台市青葉区	30年	外壁＋屋根	¥250万	プラン生成済	68%
佐藤美和子様	太白区長町	22年	水回り＋外壁	¥320万	店長確認中	74%
渡辺健一様	泉区南光台	18年	外壁塗装	¥240万	予算超過	42%
鈴木武様	宮城野区福室	35年	葺き替え検討	¥420万	ヒアリング済	61%
伊藤文子様	若林区荒井	12年	サイディング張替	¥380万	プラン生成済	82%
菅原茂様	太白区八木山	28年	外壁＋ベランダ	¥280万	店長確認中	71%
千葉良様	富谷市	16年	屋根塗装	¥180万	交渉中	88%
大友慎一様	名取市	24年	外壁＋雨樋	¥260万	ヒアリング済	59%

school AI ナレッジベース学習状況

学習中

外壁塗装提案

96%

屋根塗装・葺替

92%

水回りリフォーム

88%

サイディング張替

78%

補助金活用パターン

91%

高齢者世帯対応

84%

予算別受注パターン

89%

📚 ナレッジ拡張中: 直近 30 日で 147 件 の成約データを追加学習。屋根葺き替えのナレッジ強度が +8pt 改善されました。

analytics 受注率分析 — 提案要素別寄与度

過去 12 ヶ月

📷 BEFORE/AFTER 写真同封

+24pt

🏠 近隣施工事例同封

+19pt

🛡️ 10年保証訴求

+17pt

💰 補助金情報提示

+14pt

📊 松竹梅 3 プラン提示

+11pt

📅 ガントチャート工程表

+7pt

⚠️ 即決値引き

-9pt

案件管理 — 髙橋営業所

提案中案件を パイプライン6段階 で可視化。カード drag&drop で進捗更新／AI受注予測・補助金締切・要対応案件を一覧表示

48件

進行中案件総数

前週比 +6 件

¥3.4億

パイプライン総額

受注確度加重 ¥1.8 億

5件

⚠ 要対応 (今日中)

補助金締切・期限超過含む

38.4%

直近30日受注率

全社 1 位

edit_note ① ヒアリング12

¥4,820 万 / 平均 ¥402 万

新井信也様 📞

仙台市青葉区 / 築22年 / 65歳

¥320 万 (目算)

新規紹介

髙

田中智子様

太白区西多賀 / 築28年 / 68歳

¥260 万

再訪要

髙

加藤隆様

宮城野区岡田 / 築16年 / 52歳

¥180 万

屋根

小

山本浩様

青葉区国見 / 築31年 / 74歳

¥420 万

外壁＋屋根

髙

石井真理様

若林区荒井 / 築12年 / 48歳

¥150 万

佐

青木智様

名取市増田 / 築25年 / 60歳

¥280 万

髙

+ さらに 6 件...

auto_awesome ② プラン作成8

¥6,210 万 / 平均 ¥776 万

髙橋義久様 🔥

青葉区中山 / 築30年 / 70歳

¥268 万

AI 生成済補助金 3日10年保証

受注予測 68%

髙

伊藤文子様

若林区荒井 / 築12年 / 51歳

¥380 万

AI 生成済予測82%

受注予測 82%

小

佐々木良様

青葉区桜ヶ丘 / 築20年 / 58歳

¥220 万

外壁

予測 58%

髙

鈴木武様

宮城野区福室 / 築35年 / 76歳

¥420 万

葺替検討中

予測 61%

髙

大友慎一様

名取市 / 築24年 / 56歳

¥260 万

予測 59%

佐

本田久子様

青葉区錦町 / 築26年 / 71歳

¥240 万

予測 63%

髙

谷哲也様

泉区上谷刈 / 築18年 / 50歳

¥320 万

予測 54%

小

吉田慎様

青葉区台原 / 築22年 / 53歳

¥210 万

予測 47%

髙

approval ③ 店長確認11

¥9,140 万 / 平均 ¥831 万

佐藤美和子様

太白区長町 / 築22年 / 56歳

¥320 万

承認待 2日予測74%

店長確認中

髙

菅原茂様

太白区八木山 / 築28年 / 64歳

¥280 万

承認待 1日

店長確認中

髙

森正夫様

青葉区双葉ヶ丘 / 築33年 / 78歳

¥360 万

予測 71%

佐

仲田哲郎様

宮城野区原町 / 築19年 / 49歳

¥220 万

AI改善案反映

予測 78%

髙

小林和雄様

若林区連坊 / 築36年 / 80歳

¥480 万

予測 64%

髙

荒井健太様

泉区紫山 / 築15年 / 45歳

¥320 万

予測 56%

小

+ さらに 5 件...

campaign ④ 提案・提示9

¥7,520 万 / 平均 ¥836 万

渡辺健一様 ⚠

泉区南光台 / 築18年 / 50歳

¥298 万

予算超過竹案推奨

要対応

髙

菊地真理子様

太白区鈎取 / 築26年 / 62歳

¥340 万

提案 5/16

検討中

佐

小野寺道子様

青葉区東勝山 / 築24年 / 58歳

¥290 万

前向き

予測 81%

髙

遠藤雄一様

宮城野区高砂 / 築29年 / 66歳

¥420 万

予測 67%

小

大谷智様

青葉区折立 / 築34年 / 72歳

¥520 万

予測 58%

髙

+ さらに 4 件...

handshake ⑤ 検討・交渉5

¥4,180 万 / 平均 ¥836 万

千葉良様 🔥

富谷市あけの平 / 築16年 / 48歳

¥182 万

予測88%屋根

受注予測 88%

髙

福田章様

太白区西の平 / 築27年 / 60歳

¥380 万

AI価格折衝

予測 76%

小

富谷英子様

泉区実沢 / 築30年 / 69歳

¥280 万

競合あり

予測 52%

髙

齋藤健司様

青葉区芋沢 / 築32年 / 75歳

¥420 万

予測 63%

髙

島田智彦様

名取市大手町 / 築25年 / 55歳

¥320 万

予測 71%

佐

check_circle ⑥ 受注3

¥2,840 万 / 平均 ¥947 万

竹中義雄様 ✓

青葉区国見 / 築28年 / 67歳

¥868 万

5/18 受注エナジー併設

受注確定

髙

岡田隆雄様 ✓

宮城野区中野 / 築22年 / 54歳

¥1,240 万

5/15 受注松プラン

受注確定

小

二階堂純子様 ✓

太白区茂庭 / 築31年 / 71歳

¥732 万

5/13 受注

受注確定

髙

celebration 5月受注金額
¥2,840 万

table_rows 案件一覧 — 全 48 件

ソート: 受注予測 ↓

顧客名	住所	築年	世帯	工事	金額	状態	受注予測	担当	次アクション
千葉良様 🔥	富谷市あけの平	16年	48歳	屋根塗装	¥182万	交渉中	88%	髙橋	本日 14:00 訪問
伊藤文子様	若林区荒井	12年	51歳	サイディング張替	¥380万	プラン生成済	82%	小林	明日提案書送付
小野寺道子様	青葉区東勝山	24年	58歳	外壁＋付帯	¥290万	提案済	81%	髙橋	5/22 検討回答
仲田哲郎様	宮城野区原町	19年	49歳	外壁塗装	¥220万	店長確認中	78%	髙橋	店長田中承認待
福田章様	太白区西の平	27年	60歳	外壁＋屋根	¥380万	交渉中	76%	小林	価格交渉折衝中
佐藤美和子様	太白区長町	22年	56歳	水回り＋外壁	¥320万	店長確認中	74%	髙橋	店長承認 2日経過
菅原茂様	太白区八木山	28年	64歳	外壁＋ベランダ	¥280万	店長確認中	71%	髙橋	店長承認 1日経過
森正夫様	青葉区双葉ヶ丘	33年	78歳	外壁＋屋根	¥360万	店長確認中	71%	佐々木	店長承認待
髙橋義久様 🔥	青葉区中山	30年	70歳	外壁＋屋根	¥268万	プラン生成済	68%	髙橋	⚠ 補助金 5/22 締切
遠藤雄一様	宮城野区高砂	29年	66歳	外壁＋屋根	¥420万	提案済	67%	小林	5/25 再訪約束
渡辺健一様 ⚠	泉区南光台	18年	50歳	外壁塗装	¥298万	予算超過	42%	髙橋	⚠ 竹案修正必要
大友慎一様	名取市	24年	56歳	外壁＋雨樋	¥260万	プラン作成中	59%	佐々木	明日提案
竹中義雄様 ✓	青葉区国見	28年	67歳	外壁＋蓄電池	¥868万	受注	100%	髙橋	5/24 着工挨拶
岡田隆雄様 ✓	宮城野区中野	22年	54歳	松プラン	¥1,240万	受注	100%	小林	契約書取交し済

髙橋義久様邸 — 営業提案ワークフロー

仙台市青葉区中山／戸建／築30年／担当: 髙橋直樹／案件 ID: #2026-0519-014

AI プラン生成済活動中

edit_note ヒアリングシート

👤 顧客名

🎂 年齢／ご家族

📍 住所

🏠 築年数

📐 延床

🧱 建物状況

💬 ご要望

💰 ご予算感

📅 希望時期

急がない秋まで夏緊急

🎯 重視ポイント

耐久性保証期間価格見栄え省エネスピード

🚨 競合状況

過去 2,847 件の成約データから最適提案を生成 (約 15 秒)

auto_awesome

AI メインプランがここに表示されます

ヒアリング情報を確認したら、左下の「AI でメインプラン生成」ボタンを押してください。
過去事例を踏まえた最適なプラン構成・金額・受注率予測が即座に出力されます。

workspace_premium AI メインプラン提案 — 10年安心リフォーム

¥2,680,000税込

🎯 提案コンセプト: 「足場二度かけ回避」「あと10年安心」のご要望に応え、外壁＋屋根＋付帯部を一括施工。フッ素系塗料採用で 10年保証 付帯。明るめのアイボリー系で見栄えも改善し、孫世代にも誇れる外観に。

① 仮設工事¥220,000

共通足場仮設・養生（メッシュシート含む）280㎡¥196,000

高圧洗浄（バイオ洗浄）280㎡¥24,000

② 外壁塗装工事¥1,180,000

推奨フッ素塗料 3 回塗り（KFケミカルセミフロンスーパー）168㎡¥924,000

下地補修・クラック処理一式¥98,000

コーキング全打ち替え186m¥158,000

③ 屋根塗装工事¥620,000

推奨遮熱フッ素塗料（ニチハクールタイトF）85㎡¥510,000

縁切り（タスペーサー）一式¥38,000

棟板金釘増し打ち＋コーキング22m¥72,000

④ 付帯部工事¥420,000

雨樋交換（パナソニック PC50）28m¥186,000

破風・軒天塗装一式¥138,000

水切り・雨戸塗装一式¥96,000

⑤ 諸経費¥240,000

現場管理費・運搬費・廃材処分・保険一式¥240,000

予算適合度

94%

予算内✓

受注予測

68%

+改善余地

耐用年数

15年

保証10年

粗利率

31.2%

良好

tips_and_updates AI による改善提案 — ナレッジベース照合結果

report_problem

ダメ出し — ナレッジ照合

必須修正予算 ¥250万に対し提案額 ¥268万 — 超過 ¥18万

→ コーキング工法を「打ち替え」→「増し打ち併用」に変更で ¥38,000 削減 可能

改善推奨屋根 — 塗装提案だが、過去 47 件中 23 件で「部分葺き替え」推奨パターン

→ 棟・谷部部分葺替で 10年保証→15年保証 に格上げ可能（+¥45,000）

改善推奨「足場二度かけ回避」要望に対し、ベランダFRP防水が未含有

→ 同時施工で ¥85,000 節約（単独施工時 ¥180,000）

妥当塗料グレード（フッ素）— ご予算とご要望「10年安心」に最適合

notification_important

注意点 — 説明必須事項

説明必須 70代のご夫婦 — 訪問説明は 午前中、書面文字は 14pt 以上

→ 過去同年代 89% が午前訪問希望、文字サイズで離脱率 -32%

説明必須仙台市内山沿いエリア — 凍害リスクあり

→ シリコンでは 5-7年で剥離リスク。フッ素以上推奨を明示説明

事前確認「色は明るめ落ち着いた色」— 抽象的要望

→ カラーシミュレーション 3 案（アイボリー/ベージュ/ライトグレー）必須持参

スケジュール秋着工希望 — 仙台地区 10月下旬以降は塗料硬化リスク

→ 9月中旬着工 を逆算提示し、ご契約は 7月末まで に獲得目標

既考慮「足場二度かけ」回避 — 外壁・屋根・付帯一括施工で対応済

rocket_launch

受注率向上アドバイス

+19pt 近隣 中山地区 S様邸（築28年・昨年施工）の事例を同封

→ ご近所信頼効果で受注率大幅上昇。事例 PDF を提案書に自動同封

+17pt 10年保証書サンプル を持参。「価格より安心」訴求

→ 70代世帯成約パターン分析: 価格訴求(12%) << 安心訴求(48%)

+14pt 省エネ住宅リフォーム補助金 適用可能 (¥150,000 還付)

→ 締切 5/22。本提案で間に合う。実質負担 ¥253万に

+11pt 松竹梅 3 プラン同時提示 — 「竹」を本命に置く心理効果

→ 松¥348万 / 竹¥268万 / 梅¥198万構成を推奨

競合差別化 ◯◯ホーム見積 — 価格 -10万想定

→ 価格対抗ではなく 保証期間(10年 vs 5年) + 近隣事例 + 補助金サポート で勝負

髙橋義久様邸 — 松竹梅プラン提示

予算超過時の代替案／予算余剰時のアップセル提案を AI が同時生成。本命「竹」を中心に 3 プラン比較。

ご予算アジャスター

スライド操作で AI が動的にプラン構成を再計算

250万円

BASIC PLAN

梅

必要最低限 — 当面の保護

¥198万

税込・保証 5 年

予算内

check

外壁塗装（シリコン 2 回塗り）

check

足場仮設・高圧洗浄

check

コーキング増し打ち（劣化箇所のみ）

check

軒天・破風塗装

close

屋根塗装（次回足場時に実施）

close

雨樋交換

close

10年保証 / 補助金対象

耐用 8-10 年 / 受注予測 32%

⚠ 屋根は次回足場時 (5-7年後) に追加施工必要

STANDARD PLAN

竹

最適バランス — 10年安心

¥268万

税込・保証 10 年

予算内

check

外壁塗装（フッ素 3 回塗り）

check

屋根塗装（遮熱フッ素）

check

コーキング 全打ち替え

check

雨樋全交換（パナソニック PC50）

check

付帯部全塗装（軒天・破風・水切り）

check

10 年保証書 付帯

check

省エネ補助金申請代行（¥15万還付）

耐用 15-18 年 / 受注予測 68%

✓ お客様要望「あと10年」「足場二度かけ回避」両立

PREMIUM PLAN

松

プレミアム — 20年級耐久

¥348万

税込・保証 15 年

予算内

check

外壁塗装（無機ハイブリッド 3 回塗り）

check

屋根 部分葺替え + 遮熱塗装

check

コーキング全打ち替え（高耐久ノンブリード）

check

雨樋全交換 + ベランダ FRP 防水

star

玄関ドア交換（断熱仕様）

star

外構小工事（門扉・ポスト）

check

15 年保証 + 5 年無料点検

耐用 22-25 年 / 受注予測 18%

★ ご予算超過だが「孫世代まで」訴求で当たることも

psychology

予算 ¥250 万 — 「竹」プランが最適

髙橋様のご予算内に収まり、ご要望「あと10年」「足場二度かけ回避」を全て満たす最適バランス。受注予測 68% ／改善余地で +15pt 可能。

tune AI 提案 — シーン別サブプラン

条件分岐生成

price_check予算 ¥200万まで圧縮したい場合

「梅プラン + 屋根塗装」構成。外壁シリコン＋屋根シリコン＋足場共通利用で ¥218万。
受注予測 +14pt（純粋に低価格を望む顧客向け）

trending_up予算余剰／アップセル提案

竹プラン + 玄関ドア交換 (¥38万) + 蓄電池併設 (¥58万) → タカカツエナジー連携。
補助金 +¥45万還付で実質負担 +¥51万のみ

handyman段階施工プラン（分割）

今回: 外壁＋屋根のみ ¥208万（足場活用）
3年後: 水回り＋内装 ¥120万 の長期顧客化提案

compare_arrows 心理効果 × 受注パターン分析（過去 47 件成約 + 122 件失注学習）

AI 自動解析

提示パターン	松訴求	竹訴求	梅訴求	受注率	平均単価	AI 評価
本命「竹」中心提示	選択肢提示	★ 推奨	選択肢提示	68.2%	¥268万	推奨
「松」アップセル特化	★ 推奨	比較用	—	38.4%	¥348万	高単価向け
「梅」価格訴求	—	—	★ 推奨	22.8%	¥198万	非推奨
2 プラン提示（竹・松）	選択肢	★ 本命	—	54.1%	¥288万	標準

髙橋義久様邸 — 提案資料一括生成

プレゼンボード／企画書／スケジュール／補助金／施工事例 — AI が 11 分 で 5 資料セットを自動作成

髙橋義久様邸リフォーム提案

10年安心プラン／仙台市青葉区中山／提案日 2026/05/19

タカ
カツ

BEFORE — 現状

築30年経年劣化

外壁塗装履歴30 年なし

外壁劣化指数78 / 100

耐久残年数2-3 年

AFTER — 施工後イメージ

アイボリー系フッ素塗装

採用塗料フッ素 3 回塗り

保証期間10 年

耐用年数15-18 年

🎨 カラーシミュレーション — 3 案ご提案

案A: アイボリー / ブラウン

★ AI 推奨

案B: ベージュ / オリーブ

案C: ライトグレー / ネイビー

💡 過去 47 件の 70代世帯施工事例 から、A 案（アイボリー）が 61% で選択されています

🛡️

10年保証

業界最長クラス

⚡

足場 1 回

外壁＋屋根同時

💰

補助金 ¥15万

省エネ住宅

🏘️

近隣実績 28 件

中山地区

menu_book 企画書プレビュー — 8 ページ構成

リフォーム御提案書

髙橋義久様
提案 ID: 2026-0519-014

提案日: 2026年5月19日
有効期限: 2026年6月19日
株式会社タカカツリフォーム

1. ご提案の主旨

この度は、外壁・屋根リフォームのご相談を頂きまして誠にありがとうございます。
髙橋様より頂きました「あと10年は安心して住みたい」「足場を二度かけたくない」「孫世代にも誇れる外観に」というご要望を踏まえ、最適なリフォームプランをご提案申し上げます。

2. お住まいの現況

築 30 年・木造 2 階建（延床 140㎡）
外壁塗装履歴 0 回 — 全面再塗装の時期到来
北面外壁にカビ・苔の発生、コーキング劣化顕著
屋根は塗装後 12 年経過、退色＋苔発生
雨樋に歪み・破損あり

3. ご提案内容（10年安心プラン）

工事項目	採用仕様	金額
仮設工事	足場・養生・洗浄	¥220,000
外壁塗装	フッ素 3 回塗り＋コーキング	¥1,180,000
屋根塗装	遮熱フッ素＋棟板金処理	¥620,000
付帯部	雨樋交換・破風軒天塗装	¥420,000
諸経費	管理費・運搬・保険	¥240,000
合計（税込）		¥2,680,000

💰 省エネ住宅リフォーム補助金 適用で ¥150,000 還付。実質ご負担額 ¥2,530,000

— 続く・全 8 ページ —

list_alt 構成ページ

1. 表紙・ご提案主旨P.1

2. お住まいの現況P.2

3. ご提案内容（10年安心）P.3

4. 採用塗料・仕様詳細P.4

5. カラーシミュレーションP.5

6. 工事スケジュールP.6

7. 補助金活用ご案内P.7

8. 近隣施工実績・保証P.8

verified AI 品質チェック

check_circle顧客名・住所表記揺れなし

check_circle金額合算一致（¥2,680,000）

check_circle有効期限自動計算済

check_circle受注率向上要素全 5 項目含有

check_circle補助金適用条件適合

warning店長承認待ち

event 工事スケジュール — 全工期 26 日間

着工: 2026/09/14 ／引渡: 2026/10/12

9/14

9/16

9/18

9/20

9/22

9/24

9/26

9/30

10/2

10/5

10/8

10/12

① 着工挨拶・近隣

9/14

② 足場仮設・養生

2日

③ 高圧洗浄

1日

④ 養生・下地補修

3日

⑤ コーキング工事

3日

⑥ 屋根塗装（3回塗）

4日

⑦ 外壁塗装（3回塗）

6日

⑧ 付帯部塗装

3日

⑨ 雨樋交換

2日

⑩ 検査・足場解体

2日

⑪ お引渡し・記念撮影

10/12

tips_and_updates AI 工程最適化ロジック

🌧️ 天候考慮: 仙台市 9月後半は晴天日 18 日／月。降雨予備日 +3 日を自動加算済

🚧 施工順序最適化: 屋根塗装を外壁より先に配置（塗料垂れ防止）

👴 近隣配慮: 着工初日朝 9 時の挨拶必須／騒音工程は 10-16 時に集約

📅 顧客生活影響: 9/22 (敬老の日) は息子家族来訪予定 → 養生作業を回避配置

🛡️ 検査配置: 屋根・外壁・付帯部各工程の節目で 3 回検査

groups 配員・職人アサイン

工程	担当職人	経験	過去評価
仮設・足場	佐々木組 (3名)	15年	★★★★★
洗浄・下地	菊地工務店 (2名)	12年	★★★★★
コーキング	髙橋シール (2名)	20年	★★★★★
屋根塗装	遠藤塗装 (3名)	22年	★★★★★
外壁塗装	遠藤塗装 (3名)	22年	★★★★★
付帯・板金	千葉板金 (2名)	18年	★★★★☆
雨樋交換	千葉板金 (2名)	18年	★★★★★
監督・検査	髙橋直樹	—	担当者

💰 髙橋様邸で適用可能な補助金・減税制度 — 合計 最大 ¥230,000 還付見込

⚠ 締切が近い案件あり。本日中の申請推奨

verified 省エネ住宅リフォーム補助金（国）適用可

¥150,000 還付

calendar_today 締切: 2026/05/22 ← 3 日！ person 申請者: ご本人 schedule 還付: 12-16 週後

遮熱フッ素塗料の使用が要件適合。屋根・外壁の遮熱性能で 15万円 の還付対象。当社で申請代行可。

verified 仙台市住まいの環境改善助成適用可

¥50,000 還付

calendar_today 締切: 2026/06/30 person 60 歳以上世帯対象 schedule 還付: 8-10 週後

仙台市民・60歳以上世帯 ✓ 該当。外壁・屋根改修で工事費の 5% (上限 5 万円) 助成。

verified 宮城県すまい再生支援制度適用可

¥30,000 還付

calendar_today 締切: 2026/07/15 person 持家・10年以上居住 schedule 還付: 14-18 週後

築 20 年以上の戸建で外装リフォーム実施。30 万円以上の工事で 3 万円定額助成。

help_outline 住宅ローン減税（リフォームローン）

条件次第

help ローン利用時のみ person 100万円以上工事

現金一括ご検討のため現状非適用。リフォームローン利用時は年末残高 0.7% 控除あり。

help_outline こどもエコすまい支援事業（国）

対象外

person 子育て・若者世帯のみ

対象外（同居世帯条件）。息子家族と二世帯化される場合は適用検討余地あり（+¥60万）。

help_outline 介護リフォーム補助（仙台市）

将来対象可

person 要支援認定者対象

現状非適用。手すり・段差解消等のバリアフリー追加時に最大 ¥20万。ご年齢から 5 年以内対象可能性。

auto_awesome AI 選定 — 髙橋様邸への最適施工事例 (近隣・類似条件)

マッチング

中山地区

マッチ度 94%

中山 S 様邸 — フッ素 10年保証施工

築28年72歳ご夫婦2025/10完工

¥2,580,000

髙橋様邸と 徒歩5分・類似条件。「孫が来た時に喜んでくれた」とご感想。

フッ素 10年保証補助金活用

中山地区

マッチ度 88%

中山 K 様邸 — 外壁＋屋根一括施工

築32年68歳2025/06完工

¥2,720,000

「足場二度かけ回避」要望の同条件。ライトグレー採用。紹介経由3件発展。

外壁＋屋根フッ素

青葉区

マッチ度 82%

国見 M 様邸 — 70代世帯向けプラン

築29年74歳2025/09完工

¥2,480,000

アイボリー系採用、補助金 ¥18万還付。「説明が丁寧で安心」評価。

アイボリー補助金

太白区

マッチ度 78%

長町 H 様邸 — ベランダ FRP 同時施工

築26年71歳2025/11完工

¥2,820,000

松プラン採用例。「思い切って松にして良かった」感想。施主紹介経由。

松プラン FRP防水

宮城野区

マッチ度 74%

福室 W 様邸 — 二世帯化リフォーム

築31年69歳2025/12完工

¥3,180,000

外壁＋屋根＋玄関ドア交換。こどもエコすまい併用で還付 ¥45万。

二世帯玄関ドア

青葉区

マッチ度 71%

川内 T 様邸 — 凍害対策強化

築34年76歳2024/10完工

¥2,650,000

山沿いエリア凍害対策の典型事例。施工後 1.5 年経過、目立った劣化なし。

凍害対策フッ素

💡 提案書同封推奨事例: 上記中 中山S様邸（マッチ度94%） と 中山K様邸（88%） を提案書に同封すると、過去成約パターンより 受注率 +19pt 向上見込み。
※ プライバシー配慮: 施主同意済み事例のみ掲載。住所・顔写真等は非開示。

AI 営業アドバイザー — 提案ブラッシュアップ相談

2,847 件の過去成約・失注データから即座に回答。提案内容のセカンドオピニオンに。

Co-pilot Mode

📂 現在の案件

髙橋義久様邸

青葉区中山 / 築30年 / ¥268万

▶ 案件詳細を開く

💬 最近の会話

受注率を上げるには?

2 分前

補助金の締切確認

12 分前

渡辺様邸の代替案

38 分前

塗料グレード比較

本日 09:42

🛠️ クイック機能

髙橋

髙橋義久様の提案について、受注率をもう一段階上げるアドバイスをください。

smart_toy

髙橋様の案件、確認しました。現在の受注予測 68% です。
過去 2,847 件の成約データから、もう +15pt の改善余地 が見えます。

🎯 最も効果が高い 3 つの追加施策:
1. 近隣 S 様邸の動画感想（30秒）を同封 → +9pt
2. 10 年保証書の現物見本 を持参 → +6pt
3. 「お孫さんが安心する家」キーワード をプレゼン冒頭に → +5pt

髙橋様の 「孫が遊びに来る」 発言から、家族訴求が刺さるタイプと分析しました。

髙橋

3 つ目の「お孫さん」訴求、具体的なトーク例を見せて。

smart_toy

70 代のお父様世代に 受注率 +47% 実績のトーク例です:

「髙橋様、先ほどお孫さんがよく遊びに来られるとお伺いしました。
実はこのフッ素塗料、10年経っても色褪せず、お孫さんが大きくなった時に 『おじいちゃんの家、ずっと変わらないね』 と言ってもらえる耐久性です。

中山地区の S 様邸でも、施工後 1 年半経って、お孫さんが 『また来たい』 と言ってくださっているそうです。

髙橋様の 『あと10年安心して住みたい』 というお気持ちと、お孫さんと過ごす時間を、この 10 年保証でお守りしたいと思っております」

このトークの後、「ご家族の集まる写真」 を施工事例集に挟んでいる S 様邸事例ページを開くと効果的です。

プレゼン冒頭の掴み価格交渉の切り返し他社見積との差別化アフター訪問計画クロージング

施工事例ナレッジベース — グループ統合 2,847 件

タカカツリフォーム／タカカツ建材／タカカツエナジー全社事例を横断検索。AI が提案に最適な事例を即座に抽出。

search AI 検索

フィルター: 青葉区太白区宮城野区若林区泉区 | 外壁＋屋根外壁のみ水回りサイディング | フッ素無機シリコン

2,847件

登録事例数（全グループ）

+147 件 (直近30日)

38.4%

事例活用時の受注率

未活用比 +14pt

¥2,540千円

平均提案単価

前年比 +¥120千

94%

顧客満足度 (5段階4以上)

業界平均 71%

manage_search 検索結果 — 髙橋様邸条件にマッチした事例 28 件

並び順:

事例名	地域	築年	世帯	工事	金額	受注パターン	マッチ度
中山 S 様邸	青葉区中山	28年	72歳ご夫婦	外壁＋屋根＋雨樋	¥2,580,000	近隣事例同封 +19pt	94%
中山 K 様邸	青葉区中山	32年	68歳	外壁＋屋根	¥2,720,000	10年保証訴求 +17pt	88%
国見 M 様邸	青葉区国見	29年	74歳	外壁＋付帯	¥2,480,000	補助金活用 +14pt	82%
長町 H 様邸	太白区長町	26年	71歳	松プラン	¥2,820,000	アップセル成功	78%
福室 W 様邸	宮城野区	31年	69歳	外壁＋玄関ドア	¥3,180,000	二世帯化	74%
川内 T 様邸	青葉区川内	34年	76歳	凍害対策強化	¥2,650,000	凍害事例	71%
八木山 N 様邸	太白区八木山	27年	67歳	外壁＋屋根	¥2,420,000	3プラン提示 +11pt	69%
泉中央 Y 様邸	泉区	30年	73歳	外壁＋エナジー連携	¥3,580,000	蓄電池併設	66%
荒巻 D 様邸	青葉区荒巻	33年	71歳	外壁＋ベランダFRP	¥2,780,000	FRP同時	62%

設定 — AI 営業 Co-pilot

提案生成エンジンのパラメータ、ナレッジベース学習設定、店長承認フロー等

tune AI 生成パラメータ

提案の積極度（保守的 ↔ 攻め）

松／竹／梅提示パターン

受注率予測表示

競合差別化要素自動含有

school ナレッジベース学習

直近 30 日で 147 件 の成約データ、38 件 の失注データを学習に追加しました。

自動学習

失注事例の学習

個人情報自動マスキング

approval 店長承認フロー

金額閾値 — これ以上は店長承認必須

松プラン提示時店長承認

承認通知

integration_instructions 連携

📂 タカカツ建材商品マスタ連携中

📊 経営DXプラットフォーム連携中

⚡ タカカツエナジー（蓄電池）連携中

🏛️ 補助金 API（J-PEC連携）準備中

📞 電話応対録音 → 議事録連携中

AI営業提案・プランニング支援プラットフォーム

案件管理 — 髙橋営業所

髙橋 義久 様邸 — 営業提案ワークフロー

髙橋 義久 様邸 — 松竹梅プラン提示

髙橋 義久 様邸 — 提案資料 一括生成

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